6月上旬

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6月上旬です。
遺言作成、相続に関する書類作成業務、任意後見契約の書類作成等の業務
を継続しておこなっております。

金谷行政書士法務事務所では、主に遺言作成(自筆証書遺言、公正証書遺言等)に関する業務と相続に関する業務を承っております。その他、後見(任意後見(契約書作成、任意後見受任、見守り契約、一般委任契約)、入管(国際結婚、帰化)に関する業務にも力を入れております。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩1分、宝くじ屋さんのビルの2階になります。特に遺言作成については、過去に150件以上、相談から遺言調印の証人立会いまでおこなってきた経験があります。相続手続代行(必要書類の作成、司法書士、税理士等と連携)についても数百件以上の経験、任意後見契約受任者としても、1件受任中、3件受任予定者となっています。

また、遺言や相続に関するセミナー講師等もしております。過去に10数回経験があります。(大阪市生涯学習センター、寡婦会、町内会、老人会、葬儀会社等)その他行政書士向け実務セミナー講師もしております。詳細はお問い合わせください。

金谷行政書士法務事務所 行政書士 金谷澄夫
kanatanisumio@gmail.com
535-0002 大阪市旭区大宮大宮2-27-22 TFビル2階
06-7178-7996 06-7635-7837(FAX)
080-3863-2039 kanatanisumio@me.com


5月下旬

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(事務所近くの喫茶店です。オープンスペースが広くて気持ちいいです。)

5月下旬も、相続に関する書類作成業務、遺言作成業務、契約書作成業務等を
継続的におこなっております。


香港にいってきました

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香港にいってきました。仕事ではなく、少し遅めのGWでした。
はじめて香港に行きましたが、人類史上最大級とも言われる中国の
不動産バブルの中で、ものすごく活力にあふれた街でした。
また、行ってみたいなと思います。


アンカーボウルに参加してきました

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(母校関西大倉高校のヘルメットです。)

大阪と兵庫県の高校アメフト部OBによる対抗試合アンカーボウルに参加
してきました。これで5回目の参加となります。

35歳以上のおじさま達が集まって、わいわいと楽しくアメフトをする
というイベントです。試合後の懇親会まで含めて楽しい時間を過ごさせて
もらいました。また来年も参加します。


アメフトの試合をしてきました

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(58番が私です。)

私が所属する40歳以上のシニアアメフトチーム、「OVER40LEGENDERS」
の試合に参加してきました。

対戦相手は東京のUnder59ersというチームです。試合は負けてしまいましたが
怪我なく無事試合を終えることができて良かったです。
東京での試合でしたので、帰りの新幹線はビールを飲んでぐっすり寝ました。


3月上旬

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(京都の城南宮で梅を見てきました。)

3月も遺言、相続に関する書類作成業務、任意後見等の業務をしております。建設業の新規許可のご相談もお聞きいたしました。

金谷行政書士法務事務所では、主に遺言作成(自筆証書遺言、公正証書遺言等)に関する業務と相続に関する業務を承っております。その他、後見(任意後見(契約書作成、任意後見受任、見守り契約、一般委任契約)、入管(国際結婚、帰化)に関する業務にも力を入れております。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩1分、宝くじ屋さんのビルの2階になります。特に遺言作成については、過去に150件以上、相談から遺言調印の証人立会いまでおこなってきた経験があります。相続手続代行(必要書類の作成、司法書士、税理士等と連携)についても数百件以上の経験、任意後見契約受任者としても、1件受任中、3件受任予定者となっています。

また、遺言や相続に関するセミナー講師等もしております。過去に10数回経験があります。(大阪市生涯学習センター、寡婦会、町内会、老人会、葬儀会社等)その他行政書士向け実務セミナー講師もしております。詳細はお問い合わせください。

金谷行政書士法務事務所 行政書士 金谷澄夫
kanatanisumio@gmail.com
535-0002 大阪市旭区大宮大宮2-27-22 TFビル2階
06-7178-7996 06-7635-7837(FAX)
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2月中旬

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(阪南市で撮影)

2月も、遺言、相続に関する業務に取り組んでおります。成年後見の補助人就任のご依頼が2件ありました。成年後見制度において「補助」はそこまで使われておりませんが、うまく活用できれば本人保護の有益な制度です。


本年もよろしくお願いします

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(12月のシニアアメフトの試合より。#34がボールを持っていて、その隣で#58の私がブロックしています)

本年もよろしくお願いいたします。

ここのところホームページを見てご連絡をいただく機会が増えてきました。ありがとうございます。12月29日から1月4日までお休みいただきましたが、本年も遺言相続後見と許認可全般について頑張っていきます。よろしくお願いいたします。


建物賃貸借契約作成について講師をしました

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(12月6日に東京でおじさんアメフトの試合をしてきました。写真後方の58番が私です。)

大阪府行政書士会の法務研究会というところで建物賃貸借契約について講師をしました。
講義は他の行政書士と共同でおこないました。私の担当は実務時のトラブルの例ということで、倉庫(工場)の賃貸借契約を作成した例をあげて話しました。

 行政書士や弁護士等の専門家が、建物賃貸借の契約書を作成することは多いと思いますが、当事務所においては、法人相手に建物を貸すという内容であることが多いです。アパート等の個人向け住宅については、建物を借りるときに不動産屋さんを通じて契約をすることがほとんどですので、あまり契約書を作成する機会はありません。友人や知り合いに貸すことになった場合等くらいです。

 法人相手に建物を貸す場合、事務所使用ならば、一般の住宅と大きくは変わりませんが、その建物内で何か作業をしたり、倉庫的に使ったりという場合は、賃借人である法人の業務形態毎に内容が大きく変わってきます。なので、ほとんどオーダーメイド的に作っていくことになり、契約書完成までの時間(期間)もかかります。その時間に比例して契約書作成報酬も高くなります。賃借人さんの事業が右肩上がりで続けばいいですが、そうでない場合もありますので、退去、あるいは賃料が払えなくなることも想定しておかなくてはいけません。裁判になることもありえます。オーダーメイド的契約書作成は、ネットでこれだけ情報が出回っている時代においても、なお、専門家に頼む価値がある仕事だと思います。

金谷行政書士法務事務所では、主に遺言作成(自筆証書遺言、公正証書遺言等)に関する業務と相続に関する業務を承っております。その他、後見(任意後見(契約書作成、任意後見受任、見守り契約、一般委任契約)、入管(国際結婚、帰化)に関する業務にも力を入れております。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩1分、宝くじ屋さんのビルの2階になります。特に遺言作成については、過去に150件以上、相談から遺言調印の証人立会いまでおこなってきた経験があります。相続手続代行(必要書類の作成、司法書士、税理士等と連携)についても数百件以上の経験、任意後見契約受任者としても、1件受任中、3件受任予定者となっています。

また、遺言や相続に関するセミナー講師等もしております。過去に10数回経験があります。(大阪市生涯学習センター、寡婦会、町内会、老人会、葬儀会社等)その他行政書士向け実務セミナー講師もしております。詳細はお問い合わせください。

金谷行政書士法務事務所 行政書士 金谷澄夫
kanatanisumio@gmail.com
535-0002 大阪市旭区大宮大宮2-27-22 TFビル2階
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公正証書遺言証人立会

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(母校関西大倉高校アメフト部の関西大会を応援に行きました。)

公正証書遺言の証人立会いが11月末から数件続く予定です。遺言調印にいたるまで早い方で2週間くらいですが、時間をかけられる方ですと半年、1年以上かけたりもします。時間をかけて何度もお会いして、時には税理士さんや弁護士さんのアドバイスを受けたりもします。遺言というのは遺言者(遺言を作る人)の単独行為(相手方の同意等を必要としない)ですので、あまり第三者がそこに関わり過ぎることも良いことではありません。しかしながら、遺言者のその時点での感情気持ちだけで作ってしまうこともあまり良いことでもありません。ある程度時間をかけて、話をしながらちょうど良い着地点を見つけていくことが多いです。遺言者とその推定相続人あるいは受遺者が可能な限り良い関係でいられることを心掛けております。

金谷行政書士法務事務所では、主に遺言作成(自筆証書遺言、公正証書遺言等)に関する業務と相続に関する業務を承っております。その他、後見(任意後見(契約書作成、任意後見受任、見守り契約、一般委任契約)、入管(国際結婚、帰化)に関する業務にも力を入れております。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩1分、宝くじ屋さんのビルの2階になります。特に遺言作成については、過去に150件以上、相談から遺言調印の証人立会いまでおこなってきた経験があります。相続手続代行(必要書類の作成、司法書士、税理士等と連携)についても数百件以上の経験、任意後見契約受任者としても、1件受任中、3件受任予定者となっています。

また、遺言や相続に関するセミナー講師等もしております。過去に10数回経験があります。(大阪市生涯学習センター、寡婦会、町内会、老人会、葬儀会社等)その他行政書士向け実務セミナー講師もしております。詳細はお問い合わせください。

金谷行政書士法務事務所 行政書士 金谷澄夫
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